Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Omprövningsförrättningar enligt AL 43 §: En studie där omprövningar utvärderas med hänsyn till kvalifikationsgränser I AL 35 §
University West, Department of Engineering Science, Division of Computer, Electrical and Surveying Engineering.
University West, Department of Engineering Science, Division of Computer, Electrical and Surveying Engineering.
2016 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

För att anläggningar, som är gemensamma för flera fastigheter, i Sverige ska fungera på ett ändamålsenligt sätt inrättas gemensamhetsanläggningar. Det vanligaste sättet att förvalta dessa anläggningar är genom att bilda samfällighetsföreningar vilket utgörs av de deltagande fastigheterna. Efter inrättandet av en gemensamhetsanläggning kan behov av att göra ändringar eller justeringar i anläggningen uppkomma. För att genomföra dessa ändringar kan omprövningsförrättningar enligt AL 35 § användas, då frågan kring gemensamhetsanläggningen prövas igen vid ny förrättning.

För att genomföra en omprövning krävs det att någon av de tre kvalifikationsgränserna angivna i AL 35 § är uppfylld. För att få pröva frågan igen vid ny förrättning krävs också att de materiella villkoren i AL 5-11 §§ är uppfyllda. Detta arbete består av en studie av de olika kvalifikationsgränserna i AL 35 § samt en undersökning av omprövningar införda i Lantmäteriets arkiv. Huvudsyftet med arbetet är att se hur väl kriterierna har tillämpats och prövats i omprövningsförrättningarna.

De tre kvalifikationsgränserna som reglerar om en omprövning av ett anläggningsbeslut kan genomföras är ändrade förhållanden, klart behov eller om en tidsfrist som angetts i det tidigare beslutet har passerats. Hur de två först nämnda kvalifikationsgränserna ska användas och prövas framgår inte tydligt av lagen, därför ligger det en svårighet i förrättningslantmätarnas bedömning och tillämpning av AL 35 §.

Av det totala antalet analyserade akter är det 2.5 % som inte uppfyller eller anses tveksamt uppfyller någon kvalifikationsgräns. 15 % av alla de studerade akterna är fall där det uppstått någon form av oklarhet vilket skapat frågetecken kring förrättningslantmätarens användning och tillämpning av paragrafen, men där förrättningarna ändå genomförts.

Resultatet av arbetet visar på att flertalet av de undersökta situationerna i akterna uppfyller någon av kvalifikationsgränserna, men trots detta finns oklarheter i tillämpningen av AL 35 §. Det är i många fall svårt för förrättningslantmätaren att veta hur tillämpningen ska göras och vilken prövning som ska genomföras för respektive kvalifikationsgräns.

Tydligare och bättre förklaringar av reglerna om kvalifikationsgränserna vid omprövning kan bidra till en mer korrekt och effektivare omprövningsprocess.

Abstract [en]

In order to have facilities, which are common for some properties, functioning in a purposive manner for several users, the concept of joint facilities are established in Sweden. In ordinary cases in order to manage the joint facilities is to organise a joint property management association by co-owners of the properties. After the establishment of a joint facility, a need for changes or adjustments of that could arise. To implement these changes, a new cadastral adjudication procedure, under § 35 AL, can be applied, where the adjudication of the joint facility is re-exercised there.

In order to perform a reconsideration for an adjudication, one of the three criteria of § 35 AL should be met. In order to have the permission to modify the issue as a cadastral procedure again, the material criteria of AL 5-11 §§ need to be met as well. The goal of this project is to study the different criteria of AL § 35 and new cadastral procedure adjudications from the archives of the municipal cadastral authority. The main purpose of this work is to assess to what degree the new cadastral procedure adjudications apply and fulfil any criterion in AL § 35.

Those three criteria governing whether it is possible to perform a new cadastral procedure, regarding a joint facility, are changed circumstances, a clear need and a deadline stated in the previous cadastral procedure. The actual definitions of the first two criteria are not clear from the law, and therefore there is a difficulty for cadastral surveyors to assess and apply AL § 35.

In our study, 2.5% of total number of the analysed acts do not or doubtfully fulfil any criterion of AL § 35. In 15% the new cadastral procedures some unclear issues are seen, which put a question mark in front of the work of the cadastral surveyors in using and applying the paragraph, but the acts were done in any case.

The results of this project show that most of the assessed cases fulfil one of the necessary criteria, but despite this there are clear shortcomings in how AL § 35 is applied. It is often difficult for cadastral surveyors to know how this paragraph is assessed and applied, and which trial to apply for each criterion. Clearer and better explanations of these criteria can contribute to a more accurate and efficient cadastral procedure reconsiderations.

Place, publisher, year, edition, pages
2016. , 40 p.
Keyword [en]
Joint facility, cadastral procedure, law of facility, criterion, criteria
Keyword [sv]
Gemensamhetsanläggning, omprövning, anläggningslag, kvalifikationsgräns
National Category
Civil Engineering
Identifiers
URN: urn:nbn:se:hv:diva-9887Local ID: EXM504OAI: oai:DiVA.org:hv-9887DiVA: diva2:968865
Subject / course
Land surveying
Educational program
Lantmäteriingenjör
Supervisors
Examiners
Available from: 2016-09-14 Created: 2016-09-13 Last updated: 2016-09-14Bibliographically approved

Open Access in DiVA

No full text

By organisation
Division of Computer, Electrical and Surveying Engineering
Civil Engineering

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 74 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf