Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Vilka egenskaper påverkar slutpriserna på bostadsrätter i centrala Göteborg?
University West, Department of Economics and IT, Divison of Law, Economics, Statistics and Politics.
University West, Department of Economics and IT, Divison of Law, Economics, Statistics and Politics.
2015 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Uppsatsen syftar till att med hjälp av en hedonisk prismodell och regressionsanalyser visa vilka konkreta bostadsrättegenskaper som är prispåverkande och hur mycket på bostadsrättsmarknaden i centrala Göteborg. Information från 332 sålda bostadsrätter i mellan 18-02-2015 till 18-05-2015 har använts i beräkningarna som delats upp i olika variabler. De olika oberoende variablerna som boyta, avgift, läge förklarar den beroende variabeln som är bostadsrätternas slutpris. Ett kortare tidsintervall har använts för att minimera prispåverkan från makroekonomiska faktorer som inflation, ränteförändringar och konjunkturprognoser. Fyra olika församlingsområden i Göteborg har undersökts, Johanneberg, Vasa, Annedal och Domkyrkan. Information om de sålda objekten är inhämtad från värderingsdata.se. Resultatet visade att storlek, avgiften, tillgång till balkong, våningsplan och åldern var prispåverkande. Storleken visade på absolut störst prispåverkan.

Abstract [en]

The purpose of this study is to analyze different condominium characteristics and to find out how much they affect the prices of condominiums located in the central areas of Gothenburg. A hedonic pricing model and several regression analyzes have been used to find the results. Information from 332 sold condominiums from 18-02-2015 to 18-05-2015 has been used in the calculations, grouped into different variables. The various independent variables as living space, fees and location explains the dependent variable that is the final price of condominiums. A shorter time interval has been used to minimize price impact from macroeconomic factors such as inflation, interest rates and economic forecasts. Four different parish areas have been explored: Johanneberg, Vasa, Annedal and Domkyrkan. The information about the condominiums sold was retrieved from värderingsdata.se. The results showed that the size, fees, balcony, floor and age influence the prices. The size indicated the absolute greatest impact on prices.

Place, publisher, year, edition, pages
2015. , 44 p.
Keyword [en]
Hedonic pricing model, condominium, Gothenburg
Keyword [sv]
Hedonisk prisbildning, bostadsrättslägenhet, Göteborg
National Category
Economics
Identifiers
URN: urn:nbn:se:hv:diva-8751Local ID: NAX500OAI: oai:DiVA.org:hv-8751DiVA: diva2:876446
Subject / course
Nationalekonomi
Educational program
Mäklarekonom
Supervisors
Examiners
Available from: 2015-12-07 Created: 2015-12-03 Last updated: 2015-12-07Bibliographically approved

Open Access in DiVA

No full text

By organisation
Divison of Law, Economics, Statistics and Politics
Economics

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar

Total: 306 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf