Den här studien jämför prisutvecklingen på småhusmarknaden i Jönköpings och Stockholms län under tidsperioden 2003-2012. Prisutvecklingen för den undersökta perioden har visat på stigande trend, dock med någon avmattning efter finanskrisen 2008. Studien undersöker i vilken utsträckning fyra centrala makroekonomiska faktorer påverkar prisutvecklingen på småhusmarknaden för de respektive länen. Det resultat som framkommer i studien är att prisutvecklingen på fastighetsmarknaden i Jönköpings län påverkas av klassiska makroekonomiska variabler såsom bolåneräntan och inflationen. Däremot för Stockholms län påverkas prisutvecklingen i första hand av förändringar i folkmängden och förändringar i lönen.

This study compares the price development on the house market in Jönköping and Stockholm County during the time period 2003-2012. Price development for the period examined have shown a rising trend, however, with a slowdown after the 2008 financial crisis. The study examines the extent to which four key macroeconomic factors affect price development in the housing market for the respective counties. The result obtained in this study is that the price of real estate in Jönköping County is affected by classical macroeconomic variables such as mortgage interest rate and inflation. However for Stockholm County price development is affected primarily by changes in population and changes in salary.