This study investigates the impact of housing association indebtedness on the price per square meter of condominiums in central Gothenburg. Three regressions have been done between March 19, 2024, and April 19, 2024, with 200 observations.

The study examines the relationship between housing association debt per square meter and price per square meter. Contrary from the authors expectations, the results show a positive relationship between the debt and price. That indicates that buyers do not noticeability consider the housing association indebtedness. Instead, other factors play a more important role in determining the buyer willingness to pay.

The result is in line with previous studies but also have some differences. Additionally, the study reveals that the monthly fee per square meter has a greater impact on price than what the debt impacts the price. That suggest that consumers are more price sensitive to higher monthly fees than higher indebtedness. This could be assigned to historically low interest rates, where consumers have been less affected by higher debts. Overall, the study provides valuable insights into how potential condominium buyers consider the housing association finances in their purchasing decisions.

Studien undersöker vilken påverkan bostadsföreningens skuldsättning har på kvadratmeterpriset på bostadsrätter i centrala Göteborg. Tre regressioner har utförts mellan 19 mars 2024 och 19 april 2024, där 200 observationer inkluderats. Studien undersöker sambandet mellan bostadsrättsföreningsskuld per kvadratmeter och pris per kvadratmeter. Resultaten visade ett positivt samband mellan skulden och priset, vilket inte stämde överens med författarnas förväntningar. Det tyder på att köpare inte tar hänsyn till bostadsrättsföreningens skuldsättning. I stället spelar andra faktorer en viktigare roll för att avgöra köparens betalningsvilja.

Resultatet ligger i linje med tidigare studier men har också vissa skillnader.Dessutom visar studien att månadsavgiften per kvadratmeter har en större inverkan på priset än vad skulden påverkar priset. Det tyder på att konsumenter är mer priskänsliga för högre månadsavgifter än högre skuldsättning. Detta skulle kunna hänföras till historiskt låga räntor, där konsumenterna har påverkats mindre av högre skulder. Sammantaget ger studien värdefulla insikter om hur potentiella bostadsrättsköpare beaktar bostadsrättsföreningens ekonomi i sina köpbeslut.