Denna uppsats handlar om tillväxtbolags och värdebolags utveckling inom fastighetssektorn på den svenska aktiemarknaden under perioden januari 2018 till december 2022. Författarna finner ämnet viktigt då det inte har gjorts forskning inom ämnet i tidigare studier. Fastighetssektorn är väldigt stor i Sverige då Sverige står för ungefär 87% av börsvärdet påhela nordiska marknaden i slutet av 2021, Fastighetsvärlden (2021). Författarna kommer att använda sig av en kvantitativ modell och hämta sekundärdata på historiska utvecklingen hos de olika berörda bolagen. Detta görs för att sedan dela in i portföljer beroende på bolagets P/B värde, en portfölj. För värdebolag och en för tillväxtbolag. Arbetet utgår från en linjärregressionsmodell för att analysera Jensens Alfa och jämföra prestationen på portföljerna.Då bägge regressionerna som har utförts i arbetets är insignifikanta kan arbetet varken berätta att värde eller tillväxtbolag har presterat bäst då värdena för Jensens Alfa och dess 59 observationer kan vara en slump mellan 2018 till 2022. Författarna hoppas ändå att resultatet i arbetet kan ge en inblick i marknaden och tillämpas för andra investerare samt ge ett ökat intresse för vidare forskning inom investeringar i fastighetsbolag. Den ekonometriska modellen som används är CAPM, Jensens Alfa samtidigt som det genomförs en enkel linjär regression i arbetet