Mark- och miljööverdomstolen (MÖD) menade i ett avgörande från 2020 att mindre justeringar inom befintligt bygglov kan beviljas. Formuleringen om mindre justeringar indikerade en ändrad syn hos MÖD som 2015 menade i ett avgörande att plan- och bygglagen (2010:900) inte lämnar något utrymme för ändring av bygglov utan i stället hänvisade till ny bygglovsansökan. MÖDs beslut 2015 konstaterade även i avgörandet att ett nytt lov fordrade att grannar ska ges möjlighet att yttra sig om åtgärden.

Syftet med studien är att undersöka hur byggnadsnämnderna tolkar ändring av beviljade bygglov. De följande frågeställningarna behandlas: vilka lagar prövar byggnadsnämnderna i fråga om ändring av bygglov och hur hanteras grannar vid ändring av bygglov. Vidare granskas begreppet liten avvikelse och vad det innebär i bygglovsprövningen, samt hur MÖD tolkar ändring av redan beviljat bygglov.Juridisk metod har tillämpats i studien. Samtliga 49 kommuner i Västra Götalandsregionen har kontaktats med begäran om fem bygglovsbeslut från 2017 eller 2018. 14 bygglov var relevanta för studien. Tre intervjuer genomfördes med bygglovshandläggare som är verksamma inom Västra Götalandsregionen.Analys av de insamlade bygglovshandlingarna visade bland annat att ändring av en byggnadsplacering behandlades i flera av fallen. Respondenterna svarade i intervjuerna att flytt av bostadens placering var en vanlig avvikelse från bygglov. De bygglovshandlingar som granskats var samtliga ändringar jämfört med tidigare bygglov vilket ger att de granskade byggloven innehåller åtgärder som inte tolererats inom tidigare beviljat bygglov.

Studiens slutsatser är bland annat att gällande rätt för bygglovsbeslut följts av byggnadsnämnderna men att studien saknar underlag för att bedöma huruvida byggnadsnämnder förhållit sig till MÖDs senaste avgörande avseende mindre justeringar avbygglov. Begreppet liten avvikelse i bygglovsprövningen hanteras enligt respondenterna restriktivt.

The Land and Environmental Court intended in a decision in 2020 that minor adjustmentswithin existing building permits could be granted. The wording about minor deviations indicated an adjusted outlook among The Land and environmental Court that in a decision from 2015 stated that the Planning and Building Act (2010:900) does not allow for adjustments of a building permit but instead referred to a new building permit. The Land and environmental court’s decision in 2015 also established that a new building permit demands the neighbors’ opportunity to remark on the measure.The purpose of the study is to investigate how the local building committees interpret adjustments in terms of a building permit decision. The following issues are treated: what articles are being reviewed by the local building committees in a situation of an adjusted building permit and how is the question of right for the neighbors to give one’s opinionbeing dealt with in a situation of an adjusted building permit. Furthermore, is the term minor deviation being reviewed and how it interprets in a building permit matter, and also how The Land and Environmental Court interprets adjustments of a building permit.Juridical method has been applied for the study. All 49 counties within Region Västra Götaland was contacted with a request of five building permit decisions from 2017 or 2018. 14 building permits had relevance towards the study. Three interviews were conducted with building permit administrators that are active in the Region Västra Götaland.

An analysis of the collected building permits displayed among other things that adjustments of placing was processed in most cases. Respondents replied in interviews that relocation of the residence placing were a common deviation from building permits. The reviewed buildings permit act consisted of adjustments compared with prior building permits which yields that reviewed building permits consists of measures that are not tolerated within the prior granted building permit.

The conclusions of the study includes established law of building permits are being complied by the local building permit committees but the study lacks basic data to evaluate whether local building permit committees relate to the latter decision by the Land and Environmental court regarding minor adjustments of building permits. The expression minor deviation in building permit validation is being managed restrictive according to the respondents.