Denna rapport undersöker hur amorteringskravet har påverkat bostadspriserna. Denna rapport begränsas till att enbart studera bostadsrätter i Lidingö kommun under perioden 2013 till 2020. Tidigare studier har väldigt olika åsikter gällande huruvida amorteringskravet har påverkat bostadspriserna eller inte. De flesta studier är överens om att amorteringskravet har haft en negativ påverkan på bostadspriserna, däremot är de inte överens om hur mycket det har påverkat. Vissa av studierna visar att det nästintill inte fanns någon påverkan alls och andra studier säger att det fanns en markant påverkan på bostadspriserna. För att ta reda på om amorteringskravet hade någon påverkan på bostadspriserna har vi i denna rapport använt oss av en linjär regressionsanalys där vi använde oss av SEK/kvm som beroende variabel. Detta valdes då det är lättare att se huruvida bostadsrättspriserna har påverkats med hjälp av ett genomsnittligt SEK/kvm. Vi kommer i rapporten fram till är det att det inte går att dra någon slutsats gällande huruvida amorteringskravet har någon påverkan på bostadspriserna eller inte.

This paper will examine how house prices have been affected by the amortizing requirement. The paper will be limited to co-operative apartments in Lidingö municipality during the time period between 2013 and 2020. Studies done previously have mixed opinions about whether the amortizing requirements has affected the house prices or not.The studies tell us that the amortizing requirement has a negative effect on house prices but they do not agree on how much the requirement actually does affect the house prices. Some studies say that amortizing requirement have close to no effect on house prices and some studies say it has affected house prices. In this paper we have performed an ordinary least square regression where we have used SEK/sqm as our dependent variable. The reason for that is to be able to see if the price of co-operative apartments has been affected. We use SEK/sqm because the apartments have got different sizes. In this study the conclusion is that we cannot determine whether the amortizing requirement has had any impact on the house prices.Keywords: Amortizing requirement, Lidingö, Apartm