Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Ovårdade tomter och förfallna byggnader
University West, Department of Engineering Science, Division of Mathematics, Computer and Surveying Engineering.
2019 (Swedish)Independent thesis Basic level (professional degree), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
Untidy plots and dilapidated buildings (English)
Abstract [sv]

I maj 2011 trädde en ny plan- och bygglag i kraft. Den medförde att tillsynsansvaret för kommuner förtydligades och begränsades till att inrikta sig främst på efterhandsgranskning. I samband med detta förstärktes och förtydligades ingripandemöjligheterna jämfört med tidigare lagstiftning. Den nya lagen medförde också att en fastighets skick och underhåll inte längre avser enbart byggnadsverkens yttre delar, utan numera även dess inre. Enligt plan- och bygglagens 8 kap. 14 § åligger det fastighetsägare att hålla sina byggnader i ett vårdat skick och krav på underhåll ställs. Liknande krav finns i PBL 8 kap. 15 § på att tomter ska hållas i ett vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas.

Hanteringen av tillsynsärenden beträffande PBL 8 kap. 14 och 15 § är ett förhållandevis tids- och resurskrävande arbete för byggnadsnämnder. En rapport från länsstyrelsen, från 2017, påvisar att tillsynsärenden inte prioriteras i förhållanden till andra ärenden och att det i stor utsträckning råder bristande kompetens och erfarenhet hos handläggarna.

Syftet med studien är att undersöka hur kommuner inom Västra Götalands län hanterar tillsynsärenden beträffande ovårdade tomter och förfallna byggnader. Granskningen gjordes via en enkätundersökning som skickades ut till tio kommuner inom Västra Götalands län. Resultaten sammanställdes och jämfördes sedan.

Utifrån resultatet är slutsatsen att det sker relativt få anmälningar om ovårdade tomter eller förfallna byggnader, samt att det finns ett stort mörkertal av fastigheter som präglas av misskötsel. Få ärenden initieras av kommunerna själva och de kommuner som kan betraktas som större, sett till antalet medborgare och area, oftast har bättre resurser för att bedriva tillsynsärenden som berörs av PBL 8 kap. 14 och 15 §. Många kommuner prioriterar nästintill enbart de tillsynsärenden som berör fastigheter där det finns risk för allmänfara eller trafikfara. Dock är studien så pass liten att den inte kan anses utgöra vetenskaplig statistik. För att öka reliabiliteten bör en större studie inom samma ämne utföras.

Abstract [en]

In May 2011, a new planning and building act (PBL) entered into force. It meant that the supervisory responsibility for municipalities was clarified and limited to focusing primarily on post-screening. In connection with this, the intervention possibilities were strengthened and clarified compared to previous legislation. The new law also meant that a property's condition and maintenance no longer relate only to the external parts of the construction works, but now also to its interior. According to PBL 8 chap. 14 § is the property owner's duty to keep his buildings in a nurtured condition and requirements for maintenance. Similar requirements are found in PBL 8 chap. 15 § that plots shall be kept in a well-kept condition and managed so that the risk of accidents is limited.

Management of supervisory matters regarding PBL 8 chap. 14 and 15 § is a relatively timeconsuming and resource-intensive work for construction committees. A report from länsstyrelsen, from 2017, shows that supervisory matters are not prioritized in relation to other cases and that it is largely lacking in competence and experience with the administrators.

The purpose of the study is to investigate how municipalities within the county of Västra Götaland have stated that they handle the problem of untidy plots and dilapidated buildings. The review was conducted via a questionnaire survey sent to ten municipalities in county of Västra Götaland. The results were compiled and then compared.

Based on the result, the conclusion is that there are relatively few notifications of untidy plots or dilapidated buildings, and that there is a large number of darkness's of properties that are characterized by mismanagement. Few cases are initiated by the municipalities quarreling and the municipalities that can be considered larger, in terms of the number of citizens and area, usually have better resources for conducting supervisory matters that are affected by PBL 8 chap. 14 and 15 §. Many municipalities almost exclusively prioritize the supervisory matters that concern real estate where there is a risk of general danger or traffic hazards. However, the study is so small that it cannot be considered to constitute scientific statistics. In order to increase reliability, a larger study within the same subject should be performed.

Place, publisher, year, edition, pages
2019. , p. 73
Keywords [en]
Planning and building act, supervisory responsibility, untidy plots, dilapidated buildings
Keywords [sv]
Plan- och bygglag, tillsynsansvar, ovårdade tomter, förfallna byggnader, tillsynsärenden
National Category
Civil Engineering
Identifiers
URN: urn:nbn:se:hv:diva-14668Local ID: EXM504OAI: oai:DiVA.org:hv-14668DiVA, id: diva2:1368918
Subject / course
Land surveying
Educational program
Lantmäteriingenjör
Supervisors
Examiners
Available from: 2019-11-12 Created: 2019-11-08 Last updated: 2019-11-12Bibliographically approved

Open Access in DiVA

No full text in DiVA

By organisation
Division of Mathematics, Computer and Surveying Engineering
Civil Engineering

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 31 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf