Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Amorteringskravet och bostadspriserna: En studie om prisförändringen på bostadsrätter under perioden då amorteringskravet infördes
University West, Department of Economics and IT, Divison of Law, Economics, Statistics and Politics.
University West, Department of Economics and IT, Divison of Law, Economics, Statistics and Politics.
2017 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [en]

This paper examines the price change on housing during the introduction of the amortization requirement. The essay is limited to condominiums in Gothenburg.

The Riksbank has in recent years discussed that measures need to be taken to prevent the Swedish housing market from being overheated. One of these measures is the introduction of the 2016 Amortization Claim. It was then legislated that the consumer is forced to amortize a certain percentage per year of his home loan. The amortization requirement was introduced to dampen household debt and block the way towards a potentially overheated market. It is therefore now interesting to examine what the effect of the amortization requirement had on the market.

The study examines the effect of the requirement using an equilibrium model and a multiple regression with relevant data as a basis. This in the form of several explanatory variables and the amortization requirement as a dummy variable.

The overall conclusion of the study states that housing prices will continue to increase during the imposition of the amortization requirement, both as a consequence of the introduction as well as a consequence of the impact of other factors.

Abstract [sv]

Denna uppsats undersöker prisförändringen på bostäder vid införandet av amorteringskravet. Uppsatsen avgränsas till bostadsrätter i Göteborg.

Riksbanken har de senaste åren diskuterat kring att det behöver vidtas åtgärder för att hindra den svenska bostadsmarknaden mot att bli överhettad. En av dessa åtgärder blev införandet av amorteringskravet 2016. Det lagstadgades då att konsumenten är tvingad att amortera en viss procent per år av sitt bostadslån. Amorteringskravet infördes för att dämpa hushållens skuldsättning och blockera vägen mot en eventuell överhettad marknad. Det är därför nu intressant att undersöka vad för effekt amorteringskravet egentligen haft på marknaden.

I studien undersöks effekten av kravet med hjälp av en jämviktsmodell samt en multipel regression med relevant data som underlag. Underlaget är i form av flera förklarande variabler samt amorteringskravet som en dummyvariabel.

Studiens sammantagna slutsats säger att bostadspriserna fortsatt att öka under amorteringskravets införande, både som en konsekvens av införandet såväl som en konsekvens av andra faktorers påverkan.

Place, publisher, year, edition, pages
2017. , 39 p.
Keyword [en]
Amortization requirements, housing prices, price development
Keyword [sv]
Amorteringskrav, bostadspriser, prisutveckling
National Category
Economics
Identifiers
URN: urn:nbn:se:hv:diva-11395Local ID: NAX500OAI: oai:DiVA.org:hv-11395DiVA: diva2:1136207
Subject / course
Nationalekonomi
Educational program
Mäklarekonom
Supervisors
Examiners
Available from: 2017-09-04 Created: 2017-08-25 Last updated: 2017-09-04Bibliographically approved

Open Access in DiVA

No full text

By organisation
Divison of Law, Economics, Statistics and Politics
Economics

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 32 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf