Göteborg är en stad under ständig utveckling. Staden är en attraktiv punkt i västra Sverige för både företag och studenter. För att fortsätta utvecklas och locka nya invånare krävs en fungerande marknad för bostäder där flyttkedjorna fungerar som den ska i teorin. Dagligen kommer det nyheter om att det är bostadsbrist, det byggs för sakta eller att vi är en bostadsbubbla.

Uppsatsen kommer beskriva hur rörligheten påverkas av olika lagar, regler och krav som regeringen och olika institutioner sätter upp för på ett eller annat sätt försöka reglera bostadsmarknaden. I vissa fall ska den kylas ned för att motverka en prisökning på bostäder och i andra fall påskynda byggandet av nya bostäder.

En regression kommer att göras på om amorteringskravet har haft en signaleringseffekt då ökning av rörligheten borde ökas vid pressmeddelandet tills det kom i bruk. Uppsatsen kommer även undersöka om det finns någon effekt av amorteringskravet i dag. Vi kommer låta utbud och efterfrågan visa hur rörligheten förändras med en ökad efterfråga genom 4Q-modellen som även kommer att sammankoppla de olika delmarknaderna i en bostadsmarknad.

Det kommer även dras paralleller till andra studier, rapporter, debatter och vetenskapliga artiklar för att kunna dra en slutsats om amorteringskravet haft någon påverkan på antal försäljningar och därmed påverka rörligheten på bostadsmarknaden.

Gothenburg is a city under constant development. The city is an attractive point in western Sweden for both companies and students. In order to continue to develop and attract new residents, a functioning housing market is required, where the chains operate as they should in theory. Daily news is that there is housing shortage, it is built too slowly or that we are a residential bubble.

The essay will describe how mobility is influenced by various laws, rules and requirements that the government and various institutions set up in one way or another to try and regulate the housing market. In some cases it should be cooled down to counteract a rise in prices on housing and in other cases accelerate the construction of new housing.

A regression will be made if the amortization requirement has had a signaling effect, as the increase in mobility should be increased by the press release until it became operational. The essay will also investigate whether there is any effect of the amortization requirement today. We will let supply and demand show how mobility is changing with increased demand through the 4Q model, which will also interconnect the various submarkets in a housing market.

There will also be drawn parallels to other studies, reports, debates and scientific articles in order to draw a conclusion about the amortization requirement had an impact on the number of sales and thus affect the mobility of the housing market.