Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Ränteavdragets påverkan: Hur påverkas fastighetspriserna av bolåneräntan vid olika nivåer på ränteavdraget?
University West, School of Business, Economics and IT.
2022 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Syftet med denna studie är att reda ut hur mycket ränteavdraget egentligen påverkar fastighetspriserna. För att få svar på studiens frågeställning använde jag mig av felkorrigeringsmodellen (ECM) som tar hänsyn till både det långsiktiga men även det kortsiktiga sambandet mellan variablerna. Den beroende variabeln är fastighetsprisindex och disponibel inkomst, finansiella förmögenheter och den genomsnittliga rörliga bolåneräntan som de oberoende variablerna. Tidsperioden i denna studie är från år 2006 K1 till år 2020 K4. Studien visade att den disponibla inkomsten och den finansiella förmögenheten påverkade fastighetsprisindex positivt medans bolåneräntan påverkade fastighetsprisindex negativt. Resultatet i studien visade att på lång sikt så skulle en procentenhet högre bolåneränta leda till en nedgång av fastighetsprisindex med 5.4 procentenheter. Om ränteavdraget reducerades till 20% skulle detta leda till en nedgång av fastighetsprisindex med 6.2 procentenheter. En reducering av ränteavdraget till 10% skulle leda till en nedgång av fastighetsprisindex med 6.9 procentenheteroch man skulle ta bort ränteavdraget helt så skulle detta leda till en nedgång på fastighetsprisindex på 7.7 procentenheter. På kort sikt visade felkorrigeringstermen att systemet korrigerar den tidigare periodens jämviktsrubbning med en hastighet på 7,2%. Detta betyder att även om den beroende variabeln ”vandrar” bort ifrån jämvikten på kort sikt så kommer den långsamt att dras tillbaka på lång sikt. 

Place, publisher, year, edition, pages
2022. , p. 29
Keywords [en]
Error correction model (ECM), real estate price index, mortgage rate, interest deduction, disposable income, financial wealth
National Category
Economics
Identifiers
URN: urn:nbn:se:hv:diva-19553Local ID: EXC513OAI: oai:DiVA.org:hv-19553DiVA, id: diva2:1725477
Subject / course
Nationalekonomi
Educational program
Mäklarekonomprogrammet, fastighet och finans
Supervisors
Examiners
Available from: 2023-01-31 Created: 2023-01-11 Last updated: 2023-01-31Bibliographically approved

Open Access in DiVA

No full text in DiVA

By organisation
School of Business, Economics and IT
Economics

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 69 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf