Ändra sökning
RefereraExporteraLänk till posten
Permanent länk

Direktlänk
Referera
Referensformat
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Annat format
Fler format
Språk
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Annat språk
Fler språk
Utmatningsformat
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Vilka egenskaper påverkar slutpriserna på bostadsrätter i centrala Göteborg?
Högskolan Väst, Institutionen för ekonomi och it, Avd för juridik, ekonomi, statistik och politik.
Högskolan Väst, Institutionen för ekonomi och it, Avd för juridik, ekonomi, statistik och politik.
2015 (Svenska)Självständigt arbete på grundnivå (kandidatexamen), 10 poäng / 15 hpStudentuppsats (Examensarbete)
Abstract [sv]

Uppsatsen syftar till att med hjälp av en hedonisk prismodell och regressionsanalyser visa vilka konkreta bostadsrättegenskaper som är prispåverkande och hur mycket på bostadsrättsmarknaden i centrala Göteborg. Information från 332 sålda bostadsrätter i mellan 18-02-2015 till 18-05-2015 har använts i beräkningarna som delats upp i olika variabler. De olika oberoende variablerna som boyta, avgift, läge förklarar den beroende variabeln som är bostadsrätternas slutpris. Ett kortare tidsintervall har använts för att minimera prispåverkan från makroekonomiska faktorer som inflation, ränteförändringar och konjunkturprognoser. Fyra olika församlingsområden i Göteborg har undersökts, Johanneberg, Vasa, Annedal och Domkyrkan. Information om de sålda objekten är inhämtad från värderingsdata.se. Resultatet visade att storlek, avgiften, tillgång till balkong, våningsplan och åldern var prispåverkande. Storleken visade på absolut störst prispåverkan.

Abstract [en]

The purpose of this study is to analyze different condominium characteristics and to find out how much they affect the prices of condominiums located in the central areas of Gothenburg. A hedonic pricing model and several regression analyzes have been used to find the results. Information from 332 sold condominiums from 18-02-2015 to 18-05-2015 has been used in the calculations, grouped into different variables. The various independent variables as living space, fees and location explains the dependent variable that is the final price of condominiums. A shorter time interval has been used to minimize price impact from macroeconomic factors such as inflation, interest rates and economic forecasts. Four different parish areas have been explored: Johanneberg, Vasa, Annedal and Domkyrkan. The information about the condominiums sold was retrieved from värderingsdata.se. The results showed that the size, fees, balcony, floor and age influence the prices. The size indicated the absolute greatest impact on prices.

Ort, förlag, år, upplaga, sidor
2015. , s. 44
Nyckelord [en]
Hedonic pricing model, condominium, Gothenburg
Nyckelord [sv]
Hedonisk prisbildning, bostadsrättslägenhet, Göteborg
Nationell ämneskategori
Nationalekonomi
Identifikatorer
URN: urn:nbn:se:hv:diva-8751Lokalt ID: NAX500OAI: oai:DiVA.org:hv-8751DiVA, id: diva2:876446
Ämne / kurs
Nationalekonomi
Utbildningsprogram
Mäklarekonomprogrammet
Handledare
Examinatorer
Tillgänglig från: 2015-12-07 Skapad: 2015-12-03 Senast uppdaterad: 2015-12-07Bibliografiskt granskad

Open Access i DiVA

Fulltext saknas i DiVA

Av organisationen
Avd för juridik, ekonomi, statistik och politik
Nationalekonomi

Sök vidare utanför DiVA

GoogleGoogle Scholar

urn-nbn

Altmetricpoäng

urn-nbn
Totalt: 810 träffar
RefereraExporteraLänk till posten
Permanent länk

Direktlänk
Referera
Referensformat
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Annat format
Fler format
Språk
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Annat språk
Fler språk
Utmatningsformat
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf